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內容來自hexun新房貸計算聞

首個私人分佈式光伏項目周五正式並網

⊙記者 朱賢佳 ○編輯 毛明江周三，國內首個向國傢電網提交私人分佈式光伏發電並網申請的如海向本報記者透露，“我傢屋頂光伏發電項目周三通過預驗收，本周五正式並網。”2012年10月底，國傢電網宣佈瞭6兆瓦以下分佈式光伏發電可免費並網政策。此後，傢住北京市順義區北小營的如海，率先提交瞭私人分佈式光伏發電並網申請。如海在電話中對記者表示，在多番努力下，國網將1.7萬元的自負接入費用全免瞭，“國網之前稱電表等設備需收取1.7萬元的成本價，但之後遵循"免費接入"原則，給予免除。”不過，首個私人分佈式光伏項目的安裝成本並不低，按照市場價，每瓦價格在10元，如海的安裝價格在14元左右，其總安裝量在3000瓦，費用約為4.2萬元。在與記者的多次接觸中，如海一直強調希望成為促進國內分佈式光伏發電的一名鬥士，“我在微博中連續發表瞭六篇關於相關政策的解讀，在我看來，分佈式光伏發展最大的障礙在於：電網、審批、補貼，現在國傢電網的並網障礙基本掃除，發改委的審批以及財政部的補貼雖然有政策扶持傾向，但具體方案遲遲未落定。”據記者瞭解的情況，國務院常務會議出臺的五大扶持光伏政策，未來的細則中涉及將發改委的審查制改成備案制，這就大大降低瞭審批成本。至於補貼，如海更希望度電補貼及早落地，“金太陽工程將小項目擋在門外，其實小項目更需要補貼，大型電站因成本優勢，反而更易生存，國外的做法也是補貼傾向小項目。”一旦補貼落到實處，國內市場將迅速打開，產能過剩頑疾將不治而愈。“如果能得到0.4-0.6元/度的度電補貼，像我傢這樣的小型電站回報周期一般在8年，投資回報率為9.3%，遠遠高於銀行利率。”

新聞來源http://news.hexun.com/2013-01-24/150508026.html

在我們申請房屋的貸款的時候，會涉及到房屋的估值。比如說我們的房屋價值三百萬，那麼我們申請貸款如果超過這個數字，失敗的幾率就非常高。我們如果希望提高自己申請貸款的成功率，就應該認真對房屋二胎估值的服務進行關注。現在有一些企業也能夠提供房屋二胎免費估值的服務，我們為什麼不能夠自己進行估值，而是應該找到這些企業進行幫忙呢？
這就是因為房屋二胎估值是非常複雜的事情，沒有專業人士的指導是很難進行準確估值的。在涉及到房屋二胎免費估值的服務的時候，一些沒有經驗的企業的實際估算效果，也是遠遠遜於專業的企業的。房屋的二胎估值相比首次估值來說就會複雜很多，還要涉及到第一次貸款的原因、第一次貸款的數量以及償還的能力，甚至還要計算還款的年限以及當前的通貨膨脹率，沒有專業的認識進行操作，是很難能夠通過我們自己的力量計算出來一個準確的數字的。
在我們選擇房屋二胎免費估值企業的時候，也應該選擇有經驗的專業企業。因為估值的計算也只是一個近似值，有的時候因為銀行的因素，也有不同程度餓偏差，有經驗的企業就能夠通過和銀行長期打交道，修正自己的偏差，因此在為客戶進行服務的時候，就能夠更加準確進行估值，更好的為客戶謀福利了。

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