京滬頂豪物業成交創紀錄 在售物業低端占比非常少
2015年是公認的豪宅年，在供應大幅增加的同時，豪宅的成交也創下新的紀錄。據中原地產統計，前5個月上海已經成交過千萬豪宅合計2004套，這一成交量同比2014年前5個月同期的960套上漲瞭109%。預計2015年，千萬豪宅，上海成交有望突破5000套，創造歷史紀錄，成交均價也明顯上漲。而北京頂豪物業成交也明顯上漲，其中單價超過10萬的居住類物業，在2015年簽約已經超過123套，即使剔除其中的盤古大觀影響，也達到瞭27套，這意味著，前5個月，北京豪宅成交已經創下歷史紀錄。
另據中原地產統計，北京6月市場繼續高位運行，整體看，2000萬以上的居住類物業，單周簽約套數達到瞭19套，創造瞭今年來新高，疊加前5月，目前北京2000萬以上的豪宅，簽約已經超過306套，而在2014年前6個月合計簽約隻有201套。值得一提的是，豪宅的供應也在加速，2015-2016年初北京預期上市能夠銷售的新10萬+的項目接近15個，再加上目前已經在10萬單價以上銷售的存量項目大約也有10個左右，競爭將較為激烈。
中原地產首席分析師張大偉認為，隨著土地市場的稀缺，一線城市的商品房進入瞭豪宅化趨勢加速期。他表示，北京商品房住宅的市場已經進入高端化，與香港類似，目前在售物業中低端占比非常少，北京從2015年開始，也非常明顯的以自住房的供應擠占普通住宅市場，導致未來高端化將成為趨勢，當然，這種高端化的價格，與過去的住宅產品並不一致，過去的高端大部分是投資屬性，但現在的高端大部分具備瞭第一居所的功能。未來頂豪及超越頂豪的價格有望持續上漲。
新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/車貸新北樹林車貸汽車貸款桃園中壢汽車貸款estate/20150612/3175290.shtml企業貸款利率屏東汽車貸款
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