準購房族如何巧理財 首付款也能 賺起來
張先生是某IT公司業務主管，近期攢足瞭100萬打算購置一套房。不過俗話說"買房容易選房難"，踏上瞭漫漫看房路後，張先生一路都沒有相中位 置、戶型都滿意的房子。而準備的100萬首付款，也隻能躺在銀行裡任其"睡大覺"。精明的張先生想著，這100萬揣著也是揣著，不如同時進行投資理財，在 保證資金靈活的情況下，要能實現財富增值才是上策。
對此，理財專傢指出，目前市場上理財產品很多，對於像張先生這樣的準購房族，完全可以從安全、靈活、收益三個維度，挑選一款合適的理財產品盤活購房資金，在看房的同時，讓這100萬首付款也"賺起來"。
理財專傢分析，用購房首付款理財，安全無疑是第一位的。許多人認為銀行理財產品最安全。實則不然。據媒體對近兩年銀行理財數據統計時發現，部分 銀行甲種建地重劃區理財產品大幅虧損，使銀行理財產品依然面臨尷尬局面，而且收益可觀的銀行理財產品的高門檻也讓很多投資者望而卻步，更不用說鎖定期在30-360天不 等的流動性限制條件瞭。
那麼，有沒有保證本金安全、或是風險極小的產品呢？理財專傢指出，能保持收益"不敗"神話的理財產品就首推貨幣基金瞭，這類產品主要投資於風險 極低的貨幣市場工具。WIND數據顯示，自2003年首隻貨幣基金誕生以來，2004至2013年十年間，歷年貨幣基金都保持瞭正收益，其中最近三年平均 收益更是超過瞭3.5%。
其次，針對購房族的特點，用於購房首付款的理財產品最好能隨時提現，因為一旦相中合適的房子就需要馬上下手。若投資的理財產品期限選擇不當，選 好瞭房子卻提不出現金，無疑會錯失購房良機。而貨幣基金隨取隨用，完全可拼命銀行活期存款。特別像嘉實活期樂、華夏活期通這樣已推出手機APP的貨基產 品，按按手機鍵就可隨時隨地購買，還做到瞭T+0快速贖回，十分適合暫時閑置的首付款理財。
聽瞭理財專傢的介紹，張先生盤算先將100萬首付款存入貨幣基金，一邊看房一邊賺收益。可是面對市場上已有百餘隻貨幣基金該如何選擇？理財專傢 表示，對於平均年化收益率一般在3%左右的貨幣基金而言，好的"貨基寶寶"常常毫厘必爭。以嘉實活期樂為例，WIND數據顯示，4月1日至4月8日，嘉實 活期樂區間7日年化收益率均值達6.33%，若張先生將100萬首付款全部存入活期樂，短短8天就能帶來1178元的進賬！不僅遠遠優於同期銀行活期70 元、80元的收益，相較比餘額寶、活期通也是"績"高一籌。
安全有收益、隨時可取，嘉實活期樂等這樣的現金管理功能正被越來越多的理財者發現，而像張先生這樣的購房族，巧妙利用貨幣基金來打理閑置的首付款，既不耽誤購房，還能實現增值，讓購房、理財兩不誤。
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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2南崁信貸信用貸款房貸銀行年息貸款全省皆可處理014-04-15/11154066895.shtml
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