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武漢房價4月份漲0.2% 環比漲幅創近兩年新低

  楚天都市報訊

  (記者陳珂)國傢統計局昨公佈的70個大中城市房價指數顯示，今年4月，武漢新建商品住宅價格環比小漲0.2%，雖連續19個月上漲，但幅度為2012年10月以來最低。

  自2012年10月開始，武漢房價進入"每個月都比上個月上漲"的模式，其中環比漲幅最高一度達到1.2%。今年3月，漲幅為0.4%。今年4月雖有小漲，但幅度已降到0.2%。成交量占比最高的90平方米以下戶型，環比漲幅更隻有0.1%。

  記者從武漢房地產市場瞭解到，目前武漢在售樓盤中，直接降價的項目與去年相比，數量和幅度並不大，但不少樓盤都推出大量"特價房"。與以往"特價房"多是戶型較差的房源不同，許多客戶看中的房源，都可以申請"特價房"。實際上，這就是一種"變相降價"，並最終體現到統計數據中。

  另外，武漢4月份新建商品住宅比去年4月份同比漲幅7.6%，較上月回落瞭1個百分點，而且是連續五個月回落。

  從全國情況來看，武漢房價走勢並非特例。根據國傢統計局統計數據，與上月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有8個，持平的城市有18個，上漲的城市有44個。但環比價格變動中，最高漲幅也隻有0.4%，最低為下降0.7%。

  武漢房地產業內人士分析，預計未來平價或降價走量的方式依然將會是多數房企的選擇。

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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-19/07334148442.shtml

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