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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

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在70個大中城市中，9月價格同比下降的城市有58個，持平的城市2個，上漲的城市10個。漲幅最高的是廈門，上漲瞭4.9%，降幅最大的是杭州，同比下降瞭7.9%。環比無一漲。

內容來自sina新聞

業內人士分析，自2012年6月份以來，70個大中城市房價連續上漲23個月。今年5月份開始，房價指數出現環比下跌，6—8月份跌幅開始擴大，9月份跌幅開始收窄。雖然房價下跌的城市數量還在增加，但下跌幅度已經收窄。

按照記者根據公開信息的不完全調查統計，目前除濰坊、寧波之外，在天津、紹興、杭州、遂寧、眉山、銅陵、宣城、蕪湖、長沙、南京、沈陽、武漢、常州、葫蘆島等超過20個城市都出臺瞭購房補貼、契稅補貼等救市措施。

2014年買房的大部分虧瞭 2015房價會如何

中原地產首席市場分析師張大偉認為，在房貸計算器查詢並分析一年的房價數據，銀行信貸借款這樣的數據表明，“最近一年，買房的人，大部分都虧瞭。”

超20城市救市2015房價走向何方?最新的個人信貸記錄怎樣貸利息比較低

銷量方面，在“金九”之下，70個大中城市新建住宅和新建商品住宅銷售套數比8月份均增長8%左右，國傢統計局城市司高級統計師劉建偉認為，銷售回升對房價的影響還需進一步觀察。

從環比上看，與上月相比，9月份70個大中城市中，除廈門新建商品住宅價格環比持平外，其餘城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均下降，平均下跌瞭1.03%和0.97%。

張大偉分析稱，9月房價的同比全面下調，標志著本輪市場調整深度已經很明顯，9月末，商品房待售面積57148萬平方米，比8月末增加988萬平方米，對於房企來說，因為市場還處於企穩過程中，庫存繼續積壓，預期後市價格平穩，甚至部分企業會因為資金壓力繼續降價換量。

平均來算，70個大中城市同比跌幅下跌瞭1.2%，這也是該數據三年來首次出現下跌。也就是說，最近一年來，銀行房屋信貸免費估貸年息任何問題免費諮詢新北市房屋信貸對大部分人來說，把錢存銀行都比買房劃算。

10月已成為各地方政府“你方唱罷我登場”的救市舞臺。繼寧波出臺大學生購房補貼政策之後，10月17日和19日，天津、濰坊先後出臺房地產救市政策，力度在不斷加大。

2014年房價跌回一年前

“從地方已經出臺的政策來看，中央對購買首套房的政策放松已經默許，因此，現在這一階段，地方出臺救市政策已經不再考慮是否需要試探中央的底線，更多的則是考慮怎樣放松才能對本地樓市成交最有利，而地方政府又不能因此承擔太多的財政壓力。”東部某省會城市官員對記者表示。

“在經濟新常態下，如果GDP增速預期下調，那麼中央對房地產市場的調整也會控制在一定預期之下，盡管GDP的增長需要房地產的拉動，但是由於增速預期下調，因此房地產的恢復期會較長，反轉幅度也不會像2008年那麼大。”國務院發展研究中心一位負責人對記者表示。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-03/08235934832029710731244.shtml

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