同濟東路征收方案不涉及住宅隻提供貨幣補償
記者從禪城區國土城建和水務局官方網站上瞭解到，《同濟東路(南海大道至桂瀾路)道路工程土地與房屋征收補償安置實施方案》(下簡稱《方案》)正在官網上征求公眾意見，截止時間至4月3日。記者瞭解到，由於本次房屋征收不涉及居新車貸試算利率新竹汽車貸款民住宅，故隻提供貨幣補償。
本次被征收的土地將用於市政道路建設。《方案》表明，為完善中心城區的道路交通網絡，緩解中心城區交通壓力，增強禪城、南海之間的聯系，禪城區啟動同濟東路(南海大道至桂瀾路)道路工程。征收范圍是同濟東路(南海大道至桂瀾路)道路沿線征收范圍內的土地與房屋。
本次被征收的土地分為農村集體土地和國有土地兩大類。農村集體土地中，農用地不分地類，每畝補償75000元;灘塗地、荒草地及其他未利用土地，每畝補償40000元。建設用地屬於手續完善留用地的，按留用地原批準用途的評估價，扣除應交納的土地出讓金後進行補償;留用地以外，其它有合法用地手續的建設用地，按該建設用地批準用途的基準地價，扣除應交納的土地出讓金後進行補償。
而在國有土地的補償方案中，由於本項目是小型道路基礎設施建設項目，且征收的房屋不涉及住宅，故對商業用房、辦公用房及其他非住宅(工廠、倉庫、配套設施等)的征收補償實行貨幣補償方式。征收補償標準將通過聘請有資質的評估機構對被征收的建築物進行整體評估，按評估結果支付補償費用。
本次征收補償合同的簽約期限為：自征收決定公告之日起60日內。被征收人自征收決定公告之日起60日內簽訂征收補償安置合同並交出土地的，按建築物補償總額(不含搬遷費、停產停業損失等主體以外的補償)10%的搬遷獎勵。
羊城晚報訊 記者張聞報道
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-20/08375984482584300932356.shtml
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