杭州等地限購二次松綁地方政府去庫存心態急切中小企業貸款率利最低銀行信貸年息
28日，杭州、西安、貴陽3城宣佈全面取消樓市限購，這是這些城市第二次再度放松限購范圍。業內人士表示，上述城市第一次限購放松後並未產生較大效果，此次限購松綁再度升級，顯示地方政府"去庫存"心態急切。
當天，杭州市住保房管局官方微博發佈消息稱，為充分發揮市場在樓市調控中的主導作用，經研究，報市政府同意，從8月29日零時起，購買杭州主城區140平方米以下住房(含商品住房、二手住房)不再提供住房情況查詢記錄。西安市住房保障和房屋管理局當天發佈通知，其中提及，自2014年9月1日起，凡在該市區域內購買商品住房和二手住房的，不再申報戶籍和原有住房台中清水農地貸款情況。貴陽當地媒體消息則稱，貴陽市從9月1日起，將停止執行住房限購措施，屆時，無論是本地戶籍或是外地戶籍，在貴陽購房都將不再受房屋套數限制，也不需要提供房屋套數證明和納稅等文件。
稍早之前，海口市進一步放寬瞭本省籍居民購房入戶條件，實行梯度購房入戶，本省居民最低購買60平方米的新建商品房即可最多申請2人入戶，這比幾個月前出臺規定本省戶籍居民購單套房120平方米以上可落戶5人的房產新政，更具有彈性和靈活性。
《經濟參考報》記者註意到，無論是杭州、西安還是海口，此次均非首度放開限購。早在一個月前的7月28日，杭州房管局就曾表示，"經研究，報市政府同意，從7月29日零時起，購買本市蕭山區、餘杭區(含商品住房、二手住房)不再提供住房情況查詢記錄；購買杭州主城區140平方米以上住房(含商品住房、二手住房)不再提供住房情況查詢記錄。"2014年7月25日，西安市住房保障和房屋管理局面向社會公佈三條"鼓勵人才創業、改善人居條件"新規，並將於7月28日起施行，上述新規被解讀為西安樓市"有限松綁"。而在海口，今年5月底就出臺政策，重啟"購房入戶"，明確本省戶籍居民購單套房120平方米以上可落戶5人。
業內分析人士認為，庫存高企，尤其是二三線城市庫存高企，是驅動多地地方政府全面放松限購的主要原因。WIND統計數據顯示，目前已經公佈2014年半年報的125傢上市房企，其報告期末的存貨總金額已經達到瞭1.88萬億元。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-29/07592887187.shtml
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