4.12樂居淘房團與你攜手春天 投資未來
??“竹外桃花三兩枝，春江水暖鴨先知”，不知不覺，今年的春天隨雨水不期而至，一路向南。雖然今年的雨水比以往多瞭好多，但是並未澆滅330新政給購房者增添的購房熱情。在330新政出臺的當晚，武漢不少樓盤就出現瞭通宵不打烊的促銷，清明小長假期間各大樓盤也出現瞭不少冒雨前來來看房的購房者。這個春天，註定是樓市的暖春，也註定是購房的絕佳的時機。4.12樂居春季置業專場看房團精選6線30盤與你攜手春天，淘遍武漢三鎮。
??新區域：老三大片區漸別，新四大“窪地”崛起
??2014年隨著後湖、南湖、王傢灣三大老熱點片區房價高到9000元/平方米左右，三鎮價格“窪地”由此被填平。由此，三鎮剛需購房人群開始向房價更便宜的片區轉移。
??新崛起的盤龍城、白沙洲、四新、江夏四大新片區，其顯著特點是比老三大片區房價要便宜1000多元/平方米，價格優勢明顯，並且多數以品牌開發商為主，樓盤品質相對有保證，因此吸引瞭大量購房者，使得這四大片區成交量放量，2014年領跑全市。
??白沙洲戰火燎原，屌絲地段即將崛起士林法拍撤回
??雖然說白沙洲發展的比較慢，基本處於被遺忘的地步，但是這些年來區域優勢卻紛紛被好多知名房企的大佬們看好，都競相跑去白沙洲紮根。早在2010年，萬科率先進軍白沙洲片區；隨後福星惠譽、清能地產相繼入駐；2011年，佳兆業在此拿地；2012年，華潤、復地姍姍而來；2013年，湖北保利拿地鋒勝路；2014年，武漢地產集團斥資6.07億拿地白沙洲……短短幾年，白沙洲已然形成地產巨頭雲集的局面。而且白沙洲本身改變也大，從2010年到現在，高架橋、地鐵線路，楊泗港長江大橋等等，這些都在建設；去年鸚鵡洲大橋也已通車，在不久的將來白沙洲的逆襲指日可待!
??不過，縱觀白沙洲的樓盤售價，似乎總難“破八”，這與主城區動輒過萬的均價相比這裡實屬價格窪地。不得不提的是此次白沙洲看房路線的武漢華潤紫雲府，項目距離主幹道最近，區位相對占優勢，現主推90-117㎡二三房，均價7300元/平米；主要以首置首改產品為主，戶型緊湊實用，小高層與周邊高層價格相仿，公攤較低，折算後有一定的優勢。位置稍遠的福星惠譽東瀾岸均價5599起，主推139㎡高層，團購6千享92折。片區內以配套和品質著稱的萬科金色城市擁有華師附小、武商量販等優質生活配套，並以精裝房8000元/平米的售價已奪得片區銷冠。
??地鐵助力漢陽樓市，大漢陽重新成為購房者的“心頭好”
??隨著去年年底地鐵二號線的通車，大漢陽如今也進入瞭地鐵時代，一直以來被大傢忽視的漢陽終於能夠走向人前，接受眾人檢閱，縮小瞭與大漢口和大武昌的差距。
??此次漢陽線精選瞭片區內的五個熱盤，其中招商公園1872地處墨水湖南岸，坐落在四新的門戶位置，為區域內少有的110萬方大規模樓盤，享有墨水湖較好的自然景觀資源，其次項目自身帶有商業配套，後期在小區內即可滿足購物需求，生活便利性佳。現主推84-134㎡創園學區房，均價8400/㎡，享新浪電商獨傢優惠1萬元抵3萬元。未來更有地鐵10、11號線直線上銀行信貸年息借貸增貸轉貸汽車貸款達項目本案，升值潛力巨大。
??剛需首選小戶型，跑量戰略仍在持續
??對於首次置業的年輕上班族而言，一路高歌猛進的房價往往讓他們感嘆生不逢時。手頭不寬裕，最糾結的就是首付問題，不管是問各路親朋好友借，還是各種形式的貸款，遲早都要還的貸款是壓在心頭的大患。小戶型最大的特點在於總價低、首付低、兩岸三地1000大信貸年息借貸增貸轉貸月供低，對於有購房需求，但是資金有限的購房者來說，是個不錯的選擇。土豪大戶型咱買不起，但溫馨小戶型咱們還能考慮的。像武昌中心線的泓悅府，主推的45平精裝公寓，現均價11000每平，團購5千享2萬優惠。對於渴望中心的繁華又不願擔負太高的房價壓力的年輕的剛需族來說，泓悅府真是不錯的選擇。
??這個春天武漢樓市已進入開盤集中期，大量房源的入市將給樓市註入活力，成交量或繼續保持現有高位。隨著政策的消化，以及成交量的持續走高，未來價格下調項目或將減少，但銷售業績的壓力仍將促使各項目以穩價走量為主。
??如果說央行的再次降息給瞭將要購房的置業者一劑強心劑。那麼，３月３０日樓市“三箭齊發”的大招更是給購房者的熱情添瞭一把火！如此置業良機，可要把握住機會哦！
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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-04-10/11435992139487587909605.shtml
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